Conditions de vente
Dont prix de vente : 900 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 31 500 € (3.5%)
Description
Maison de ville / village à vendre - NANTES (44300)
A Nantes (44300), Quartier Perverie / Loquidy, proche commodités et écoles.
Venez découvrir cette élégante maison de ville de 225 m2, avec jardin.
Ses grands volumes, et sa belle hauteur sous-plafond donnent à ce bien d'exception, un charme et une authenticité rare sur le marché.
Vous trouverez au rez-de-chaussée, des pièces de vie chaleureuses et lumineuses : un salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, véranda ouverte sur le jardin, un bureau, une salle d'eau, un garage.
Au premier étage, un pallier desservant 3 chambres spacieuses, loggia et une salle de bains.
Au deuxième étage, une très grande pièce de 80m2 au sol à aménager selon vos envies.
Des travaux de rafraîchissements sont à prévoir (cuisine, salle de bains, électricité).
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 225 m² |
| Surface terrain | 318 m² |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Situation locative | Libre |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 1001426 |
| Date de mise à jour | 02/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
219 kWh/m2.an
7 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
7 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 07/03/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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